Модульные котельные в Сургуте

Сэкономить на котельной можно:

C помощью точного расчета прогнозируемого расчета потребляемого тепла без завышения максимальной мощности котлов;

На доставке элементов котельной при помощи закупки части комплектующих на рынке местных поставщиков.

Если говорить более мощных котельных, служащих для отопления многоквартирных домов, либо предприятий, то кроме мощностных ограничений есть несколько основных:

Крышную котельную нельзя использовать для отопления социальных объектов таких как школы или больницы - используется отдельно стоящая;

По типу устройства следует использовать модульную котельную, если есть вероятность её будущей продажи или перевозки;

Опасным моментом является непоследовательное планирование строительства дома/цеха и котельной к постройке. На этапе планирования необходимо выполнить теплотехнический расчет и запроектировать котельную расчетной мощности с с соответствующим запросом Технических Условий.

У каждого вида котельной своё преимущество и ограничения. Опишите свою ситуацию нашему консультанту и получите ответ уже при первом телефонном разговоре

Ограничения по весу устанавливаемого на крышу оборудования.
Ограничение по высоте здания, на которое можно установить крышную котельную.
Необходимость соблюдения правил работы с газовым оборудованием.
Необходимость установки сложной системы автоматики и пожаротушения.

Стоимость котельной на крыше многоэтажного дома разделяется между всеми жильцами, если её собственниками являются они. Срок службы — свыше 15 лет, после чего необходимо купить новый котёл. При этом жильцы платят исключительно за электричество и газ, экономя на отоплении в среднем 30–45%.

1. Подготовительные работы: проверка состояния основного оборудования, электрооборудования, системы автоматики и приборов КИП после монтажных работ.
2. Составление перечня дефектов и недоделок.
3. Устранение выявленных недоделок.
4. Индивидуальное опробование:
   • опробование действия насосного оборудования, приводов, сервомоторов;
   • проверка и наладка электросхем и электроаппаратуры;
   • ревизия приборов теплотехнического контроля;
   • пробные пуски регуляторов;
   • наладочные работы.
5. Комплексное опробование:
   • определение оптимальных условий работы топок котлов при различных нагрузках;
   • комплексное опробование автоматизированных систем управления;
   • определение и наладка параметров и характеристик оборудования химводоподготовки.
6. Наладка КИПиА котлов и котельной.
7. Наладка приборов учета тепла.
8. Наладка системы диспетчеризации.
9. Режимно-наладочные испытания:
   
   • проведение балансовых опытов;
   • производство 72- часового испытания всего основного и вспомогательного оборудования, систем контроля, сигнализации, защиты и управления на различных нагрузках.
Составление режимных карт на котлы и систему химводоподготовки.
10. Инструктаж обслуживающего персонала заказчика по обслуживанию работы оборудования и КИПиА, согласно режимным картам.
11. Составление технического отчета.
12. Техническая помощь и консультирование покупателя при сдаче котельной надзорным органам.

Модульную котельную необходимо проектировать и заказывать совместно с корпусом, в то время как встроенную котельную можно собрать из материалов, представленных на местных рынках, а каркас котельной возвести из кирпича.

Этот факт позволяет сэкономить время и средства на проектировании, на доставке и на монтаже.

В соответствии со ст. 36 п. 1 ЖК РФ все технические помещения принадлежат жильцам дома. Ответственность за котельную несёт подрядчик, которому владельцы жилья поручили эту задачу. Именно поэтому, если договор на техобслуживание котельной на крыше дома был заключён без согласия абсолютно всех жильцов дома, его можно оспорить в суде.